Многие из мнений о тех или иных строительных технологий является ошибочным. Составлены ошибочные мнения на основании мнений других таких же «знатоков», а не специалистов
По вопросам устройства фундаментов на железобетонных сваях также много неверных суждений. В частности из-за непонимания разницы в сваях заводского изготовления и буронабивных.
Какие факторы влияют на выбор типа фундамента
Вопреки существующим мнениям, назначение здания и сооружения (промышленное, общественное или жилое) не имеет значения. Учитываются совсем другие факторы:
- Конструктивные особенности здания, влияющие на распределение нагрузок по несущим конструкциям.
- Грунтовые условия на участке. В частности, наличие пучинистых грунтов, глубина залегания плотных слоев и т.д.
- Наличие грунтовых вод.
- Рельеф местности.
- Сейсмичность района застройки.
- Условия строительства в городской черте. Учитывается наличие близлежащих зданий на предмет влияния существующих. Оценивается возможность проведения земляных работ. Например, при наличии в районе застройки строений, являющихся памятниками архитектуры или какими-то другими особо охраняемыми сооружениями, получить разрешение на устройство фундамента с забивными сваями невозможно.
При отсутствии каких-либо ограничений по перечисленным пунктам непосредственно для свайного фундамента его можно выбирать для любого типа строений. Даже для мостов, пирсов и многоэтажек.
Преимущества
Именно из-за придуманных кем-то мнений, что свайные фундаменты нужны только для массивных производственных зданий, в частном строительстве они практически не использовались. И только в последние годы спрос начал быстро расти. Поэтому напомнить еще раз плюсы выбора этого типа фундаментов не помешает.
- Не нужны подготовительные работы по расчистке участка, выемке грунта. Достаточно убрать крупные камни, ветки и другой мусор.
- Скорость забивки свай. Для среднего по величине дома потребуется всего 1-2 дня. Сразу можно приступать к строительству дома.
- Подходит для участков со сложными грунтами и близко залегающими грунтовыми водами.
- Работы можно выполнять при осенних заморозках.
Свайный тип фундамента можно назвать универсальным. Он выдерживает любые испытания окружающей средой. При строительстве частного дома — это идеальный вариант, позволяющий существенно сократить затраты. Стоимость фундамента составляет 25-30% от всех расходов и нужно воспользоваться возможностью ее убавить.
Авторство фото: mir-fundamentov.ru