Ремонт в новостройке — важный и ответственный этап, который позволяет превратить пустое пространство в уютное и функциональное жильё. В 2025 году процесс ремонта остаётся комплексным и требует тщательного планирования, последовательного выполнения работ и контроля качества. Рассмотрим основные этапы ремонта в новостройке, например, в ЖК самоцветы реутов , актуальные цены и советы, которые помогут избежать типичных ошибок.
С чего начать ремонт в новостройке?
Первым шагом является приёмка квартиры от застройщика. Нужно тщательно проверить качество отделки, отсутствие дефектов и соответствие технической документации. После этого рекомендуется составить дизайн-проект, который станет основой для всех последующих работ и поможет грамотно распределить бюджет.
Основные этапы ремонта в новостройке
- Планирование и согласование перепланировки
Если вы планируете изменить планировку, необходимо согласовать проект с БТИ и управляющей компанией. В 2025 году минимальная стоимость разработки и согласования перепланировки в Москве начинается от 100 000 рублей. - Составление сметы и закупка материалов
Важно точно рассчитать все расходы — на работы, материалы, технику. Оптовая закупка и поиск скидок помогут сэкономить. - Демонтаж и возведение перегородок
В новостройках с чистовой отделкой демонтаж может быть минимальным, но при перепланировке убирают или возводят новые стены из пеноблоков, гипсокартона или пазогребневых плит. - Монтаж инженерных коммуникаций
Прокладываются или обновляются трубы водоснабжения, канализации, электропроводка, системы отопления и вентиляции. Важно доверять эти работы профессионалам. - Черновая отделка
Выравнивание стен, пола и потолка, штукатурка, армирование, заливка стяжки и подготовка поверхностей под финишные покрытия. - Финишная отделка
Покраска, оклейка обоев, укладка плитки, ламината или паркета, установка натяжных потолков и декоративных элементов. - Установка сантехники и электрики
Подключение ванн, унитазов, раковин, монтаж розеток, выключателей и светильников. - Финальный декор и уборка
Установка межкомнатных дверей, плинтусов, монтаж штор и мебели, генеральная уборка.
Советы по ремонту в новостройке 2025
- Разрабатывайте дизайн-проект с профессионалом, чтобы избежать ошибок и оптимизировать пространство. Стоимость базового проекта в Москве — от 25 000 рублей.
- Выбирайте надежных подрядчиков с хорошими отзывами и прозрачными условиями.
- Следите за качеством материалов и работ на каждом этапе.
- Планируйте бюджет с запасом — непредвиденные расходы могут составлять до 15-20%.
- Не забывайте о технических нюансах — например, замене окон и дверей, которые часто идут в базовой комплектации застройщика, но могут не соответствовать вашим требованиям.
Актуальные цены на ремонт в новостройке (Москва, 2025)
- Возведение перегородок: от 1300 до 2150 руб./м² в зависимости от материала.
- Разработка дизайн-проекта: от 25 000 руб. за базовый вариант.
- Согласование перепланировки: от 100 000 руб.
- Черновые и отделочные работы варьируются в зависимости от объёма и сложности.
Ремонт в новостройке — это комплексный процесс, требующий последовательности и внимания к деталям. Следуя проверенной схеме, учитывая современные технологии и советы экспертов, вы сможете создать комфортное и стильное жильё, которое будет радовать долгие годы.